What's Included
含まれるサービス
LINEチャット相談 無制限
営業日内であれば通数制限なし。物件マイソク・レントロールを送るだけで簡易レビュー。
Zoom相談 30分×月2回
深い議論が必要なテーマは画面共有しながら相談。融資戦略、売却戦略、賃料改定の検討に。
簡易物件レビュー
購入検討物件の利回り・収益力・リスクを鑑定士視点でチェック。買付前のセカンドオピニオン。
正式鑑定評価 会員価格
通常30万円〜の正式鑑定評価書を、会員価格20万円〜で発行可能。融資・税務・売買交渉に活用。
Use Cases
投資判断の各フェーズで使われています
購入・融資・保有・売却。あらゆる場面で、鑑定士の中立的な視点があなたの判断を支えます。
Case 01 — Acquisition
物件購入前のセカンドオピニオン
業者から提示された価格は妥当か。レントロールに不自然な空室はないか。指値の根拠を作りたい。鑑定士目線でレビューし、判断材料を増やします。
Case 02 — Financing
融資相談前の壁打ち
金融機関の担保評価を意識した収益還元法の試算で、融資審査の補強資料を準備。どの銀行にどう持ち込むかの戦略を一緒に練ります。
Case 03 — Holding
賃料改定・リファイナンスの根拠づけ
近隣賃料の客観的な分析と、適正賃料の根拠資料の作成サポート。リファイナンス時の評価書としての活用も。
Case 04 — Exit
保有物件の出口戦略
「いくらで売れるのか」を、感覚ではなく鑑定評価で可視化。売却タイミング、売出価格、買主交渉まで、出口の意思決定を支えます。
Process
お申込みからご利用まで
Step 01
無料相談・お申込み
フォームまたはお電話で お気軽にお問い合わせ
Step 02
LINE友達追加
お振込確認後に LINE公式アカウントを案内
Step 03
専用チャット開設
LINEで いつでも連絡可能に
Step 04
いつでも相談OK
物件検討、賃料改定、 出口戦略、何でも壁打ち
Ready to Start
月額5,500円で、
現役投資家×鑑定士が伴走します。
最低契約期間は3ヶ月。以降は月次解約OK。
まずは利用してみて、合わなければいつでも止められます。
お支払いは銀行振込。お振込確認後、LINE公式アカウントの友達追加をご案内します。
ご質問は 無料相談フォーム / 080-6121-4414からどうぞ。
FAQ
よくあるご質問
LINEチャット相談し放題（営業日内対応）＋30分×月2回のZoom相談が含まれます。購入検討物件の簡易レビュー、融資戦略の壁打ち、賃料相談などに対応します。最低契約期間は3ヶ月です。
正式な鑑定評価書は別料金となります。通常30万円〜のところ、サブスク会員は20万円〜の会員価格で対応いたします。
鑑定士の独立性・客観性を保つため、物件の仲介・紹介は行っておりません。投資判断の「材料」を提供することに特化しています。
サブスクプランなら気軽に相談可能です。マイソクやレントロールを送っていただくだけで簡易レビューを実施します。買付前のセカンドオピニオンとしてご活用ください。
Zoom・Google Meetに対応しております。初回無料相談もオンラインで実施可能です。