Question 1

月額5,500円（税込）で何が含まれますか？

Accepted Answer

LINEチャット相談し放題（営業日内対応）＋30分×月2回のZoom相談が含まれます。購入検討物件の簡易レビュー、融資戦略の壁打ち、賃料相談などに対応します。最低契約期間は3ヶ月です。

Question 2

サブスクだけで鑑定評価書はもらえますか？

Accepted Answer

正式な鑑定評価書は別料金となります。通常30万円〜のところ、サブスク会員は20万円〜の会員価格で対応いたします。

Question 3

不動産鑑定評価と不動産業者の査定は何が違いますか？

Accepted Answer

鑑定評価は国家資格者が法的根拠に基づき作成する公的書類です。銀行融資・税務申告・裁判に使用可能です。一方、査定は不動産業者が売却媒介のために行う参考価格で、法的効力はありません。

Question 4

融資審査で鑑定評価書は活用できますか？

Accepted Answer

金融機関は独自の担保評価基準で審査を行います。鑑定評価書は、物件の収益力を客観的に示す資料として金融機関に提出することが可能です。ただし、融資の可否や条件は金融機関の判断によります。

Question 5

物件の紹介・仲介はしてもらえますか？

Accepted Answer

鑑定士の独立性・客観性を保つため、物件の仲介・紹介は行っておりません。投資判断の「材料」を提供することに特化しています。

Question 6

地方の物件も対応可能ですか？

Accepted Answer

全国対応しております。データ分析とZoomヒアリングを組み合わせて対応いたします。現地調査が必要な場合は別途交通費を実費精算させていただきます。

Question 7

購入前の段階でも相談できますか？

Accepted Answer

サブスクプランなら気軽に相談可能です。マイソクやレントロールを送っていただくだけで簡易レビューを実施します。買付前のセカンドオピニオンとしてご活用ください。

Question 8

オンラインでの相談は可能ですか？

Accepted Answer

Zoom・Google Meetに対応しております。初回無料相談もオンラインで実施可能です。

事例研究